A área cedida à Codeba também inclui o entorno da Concha e, segundo a Prefeitura, será aproveitada para a ampliação do Porto do Malhado, com o objetivo de melhorar o fluxo de veículos, trabalhadores e turistas no terminal portuário.
Parte do antigo porto será transformada em espaço de lazer, segundo Prefeitura || Foto PMI
Já o espaço às margens da Baía do Pontal, com galpões abandonados do velho porto, será transformado em um centro de lazer e turismo, ainda de acordo com a Prefeitura.